1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+1.4%
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ホーユウヒルサイドテラス上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩17分
1988年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,014万円
27.0万円/㎡
1,318
1,782
2,246
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,246万円
23.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウヒルサイドテラス上星川
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 74.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 26.5万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,299万円 | 30.8万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,180万円 | 24.7万円 | 2階 | 88.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,399万円 | 32.2万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,499万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,000万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,488万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 25.2万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,598万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,798万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 1,880万円 | 21.2万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅7分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/06 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅33分 | 1,890万円 | 22.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | 保土ヶ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,099万円 | 24.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ保土ケ谷サニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅36分 | 1,998万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/04 | サンライズマンション保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅39分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅25分 | 1,999万円 | 24.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ権太坂 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション保土ヶ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市保土ケ谷区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.9%割安です。